第625章 以小博大
周良安只是单纯不想喝酒而已,让谢龙冲到前面,可以好好挡几杯,也不错。
至于接待不接待的,又有什么关系呢?
中心广场地标建筑环宇大厦。
这是一幢九零年开始修建的一幢大厦,经过三年之后终于完工,当街商铺已经进入紧张的招商当中。
招商的广告打满了整条街,面对如此大的人流量,这里将来必定会是黄金销售的地段,可是在招商处,也鲜有人问津。
主要还是不知道卖什么。
这年头挣钱不容易,从百姓的口袋里抠钱出来是一项技术活。
在周良安的记忆当中,这一排的店铺,基本上是开一家关一家,基本就没有做成的生意。
主要原因还是房租太贵,导致经营成本过高,无法达到预期的收入。
黄达也再次证明了这个地段的房租有多么的惊人,“老板,这里的月租金三万八,一年要四十五万多。会不会太贵了?”
秦淼和王建国、谢龙,都觉得四十五是个天价,这么贵的租金,光靠卖东西,就能卖得回本吗?确实有点难。
周良安的目光并不在这一个地方,更不在这一个城市,而是希望这一个品牌能辐射到整全国,甚至是整个东南亚,所以这一点点的租金,对周良安来说,还不算什么。
“就按照这个价格,等过几天把杨涛给叫上来,签一份5年租约,并且享有优先续约权”
“五年!”
黄达被周良安的话吓了一大跳,老板就算再有自信,也不至于欠这么长时间的合同吧!不过老板一向说一不二的,他决定的事情,黄达也不打算劝说什么。
这件事情已经敲定了,周良安就来看一看自己的铺面,这一间铺子面积698平米,已经算非常大的当街铺面,这里代表着云城的形象,将先锋电器直营的第一家门店放在这个地方是最合适的选择。
铺面当中四四方方,有后门,采光优良,南北通透,在装修的时候稍稍注意一下品味,装出来之后就是一件非常上档次的铺面。
“这个地方可以放一张展台,到时可以展示一些我们先锋电子的小商品。”
“当中每一部分的区域要全部区分开来,将每一个品牌独立放置,要体现出他们品牌与品牌之间的界限,不论从价格性能上,都要有单独的展示。”
“现在就要让所有的顾客拥有品牌概念,不能让他们觉得电视就一个样,洗衣机就一个样,空调就一个样”
“没找到合适的门店负责人之前,黄达从筹备到装修等都由你一个人负责。”
“建国把高伟他们弄上来之后,主要负责新厂筹备建设。”
“两边的工作都要抓,两边都不能落下。”
周良安还是觉得时间有些紧迫,不过好在北方那位他忙着整顿华美的市场,金陵的金宁交电还只是一个小商店,这一切,都还来得及。
金牛宾馆。
记得秦淼和黄达第一次跟随周良安来到云城的时候,这是入住的这一家宾馆。
秦淼那个时候还有一点卖不进去的感觉,觉得这个地方过于金碧辉煌,她的身份住这个地方显得格格不入。
然而秦淼现在的气质和当初相比就有了很大的不同,无论是穿着打扮还是谈吐言语,和这个地方都显得很相称。
比起刚刚来的那天,秦淼今天的穿着打扮稍显保守,裙子是过膝的,鞋是中跟,头发也适宜地挽了上去,风情万种的同时也不失一丝庄重。
即便是这样,秦淼也成了今晚饭桌上的一道美丽风景线。
每个人朝着周良安脸上看的时候,都会不经意的从秦淼的脸上掠过。
喜欢偷瞄女性的人,大多都有这个缺点,盯着一个地方发呆,余光却时不时的注意着那位女性的一举一动,但凡找到半点机会,就会这毫不犹豫地偷看一眼,然后将目光挪到下一个地方。
刚刚开始练习的时候,显得有点猥琐,熟练掌握这项技能之后,就会变得行云流水,不论是高谈阔论,亦或是左右攀谈,目的都只有一个,在目光的游移当中,从她的身上游来游去。
秦淼混夜场的,早就已经习惯了臭男人的目的,丝毫没有觉得不好意思。反而大大方方的跟众人攀谈着,说笑着,时不时跟旁人喝上一杯酒,再回敬一杯,你来我往的,将这场子的气氛也烘托的异常热烈。
周良安的左手边是李福德,右手边是黄主任,他是主宾,但是也没有谁拿着杯子对他就是一通乱扫。在场的任何人都知道,周良安和李福德今天晚上根本就没打算喝酒,他们俩正低声攀谈着。桌上的热闹与喧哗和他们根本就没什么关系。
“周总,这次东门老工业区多亏了你的慷慨解囊呀!”李福德说到了正题。
他心里非常清楚,周良安买下来的那个厂房根本就不值二百六十万。
国营单位经历了这些年的发展,不管盈亏与否,都有银行兜底。然而这些年的政策开始慢慢发生改变,并不是所有单位都有银行给兜底。也就导致了这些单位的倒闭,工人纷纷下岗。
今天这家厂子一口气卖了260万纯属狮子大开口,周良可以拒绝的,可是周良安没有。
李福德知道他欠了周良安一个天大的人情。
事实证明,周良安的人情可不能随便欠哟,因为这小子张口就来,“这不是看在李主任的面子上吗?我们企业虽然很困难,大量的资金都投在了生产上,现在确实穷的都已经开始砸锅卖铁了。”
李福德被周良安的话吓得全身一抖,该不会拿不出来钱吧?
周良安摆摆手,“李主任不用担心,260万凑一凑还是有的,只不过对于后期新厂房的建设上,恐怕就有些困难了。”
周良安笑眯眯的看着李福德。
“所以,还希望云城的银行能给一些实质的支持。”
周良安晃了晃头,“如果能贷个五千万左右,也就差不多了!”
噗
另一边的黄主任刚喝了一杯,就被这话吓得喷了出来。
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至于接待不接待的,又有什么关系呢?
中心广场地标建筑环宇大厦。
这是一幢九零年开始修建的一幢大厦,经过三年之后终于完工,当街商铺已经进入紧张的招商当中。
招商的广告打满了整条街,面对如此大的人流量,这里将来必定会是黄金销售的地段,可是在招商处,也鲜有人问津。
主要还是不知道卖什么。
这年头挣钱不容易,从百姓的口袋里抠钱出来是一项技术活。
在周良安的记忆当中,这一排的店铺,基本上是开一家关一家,基本就没有做成的生意。
主要原因还是房租太贵,导致经营成本过高,无法达到预期的收入。
黄达也再次证明了这个地段的房租有多么的惊人,“老板,这里的月租金三万八,一年要四十五万多。会不会太贵了?”
秦淼和王建国、谢龙,都觉得四十五是个天价,这么贵的租金,光靠卖东西,就能卖得回本吗?确实有点难。
周良安的目光并不在这一个地方,更不在这一个城市,而是希望这一个品牌能辐射到整全国,甚至是整个东南亚,所以这一点点的租金,对周良安来说,还不算什么。
“就按照这个价格,等过几天把杨涛给叫上来,签一份5年租约,并且享有优先续约权”
“五年!”
黄达被周良安的话吓了一大跳,老板就算再有自信,也不至于欠这么长时间的合同吧!不过老板一向说一不二的,他决定的事情,黄达也不打算劝说什么。
这件事情已经敲定了,周良安就来看一看自己的铺面,这一间铺子面积698平米,已经算非常大的当街铺面,这里代表着云城的形象,将先锋电器直营的第一家门店放在这个地方是最合适的选择。
铺面当中四四方方,有后门,采光优良,南北通透,在装修的时候稍稍注意一下品味,装出来之后就是一件非常上档次的铺面。
“这个地方可以放一张展台,到时可以展示一些我们先锋电子的小商品。”
“当中每一部分的区域要全部区分开来,将每一个品牌独立放置,要体现出他们品牌与品牌之间的界限,不论从价格性能上,都要有单独的展示。”
“现在就要让所有的顾客拥有品牌概念,不能让他们觉得电视就一个样,洗衣机就一个样,空调就一个样”
“没找到合适的门店负责人之前,黄达从筹备到装修等都由你一个人负责。”
“建国把高伟他们弄上来之后,主要负责新厂筹备建设。”
“两边的工作都要抓,两边都不能落下。”
周良安还是觉得时间有些紧迫,不过好在北方那位他忙着整顿华美的市场,金陵的金宁交电还只是一个小商店,这一切,都还来得及。
金牛宾馆。
记得秦淼和黄达第一次跟随周良安来到云城的时候,这是入住的这一家宾馆。
秦淼那个时候还有一点卖不进去的感觉,觉得这个地方过于金碧辉煌,她的身份住这个地方显得格格不入。
然而秦淼现在的气质和当初相比就有了很大的不同,无论是穿着打扮还是谈吐言语,和这个地方都显得很相称。
比起刚刚来的那天,秦淼今天的穿着打扮稍显保守,裙子是过膝的,鞋是中跟,头发也适宜地挽了上去,风情万种的同时也不失一丝庄重。
即便是这样,秦淼也成了今晚饭桌上的一道美丽风景线。
每个人朝着周良安脸上看的时候,都会不经意的从秦淼的脸上掠过。
喜欢偷瞄女性的人,大多都有这个缺点,盯着一个地方发呆,余光却时不时的注意着那位女性的一举一动,但凡找到半点机会,就会这毫不犹豫地偷看一眼,然后将目光挪到下一个地方。
刚刚开始练习的时候,显得有点猥琐,熟练掌握这项技能之后,就会变得行云流水,不论是高谈阔论,亦或是左右攀谈,目的都只有一个,在目光的游移当中,从她的身上游来游去。
秦淼混夜场的,早就已经习惯了臭男人的目的,丝毫没有觉得不好意思。反而大大方方的跟众人攀谈着,说笑着,时不时跟旁人喝上一杯酒,再回敬一杯,你来我往的,将这场子的气氛也烘托的异常热烈。
周良安的左手边是李福德,右手边是黄主任,他是主宾,但是也没有谁拿着杯子对他就是一通乱扫。在场的任何人都知道,周良安和李福德今天晚上根本就没打算喝酒,他们俩正低声攀谈着。桌上的热闹与喧哗和他们根本就没什么关系。
“周总,这次东门老工业区多亏了你的慷慨解囊呀!”李福德说到了正题。
他心里非常清楚,周良安买下来的那个厂房根本就不值二百六十万。
国营单位经历了这些年的发展,不管盈亏与否,都有银行兜底。然而这些年的政策开始慢慢发生改变,并不是所有单位都有银行给兜底。也就导致了这些单位的倒闭,工人纷纷下岗。
今天这家厂子一口气卖了260万纯属狮子大开口,周良可以拒绝的,可是周良安没有。
李福德知道他欠了周良安一个天大的人情。
事实证明,周良安的人情可不能随便欠哟,因为这小子张口就来,“这不是看在李主任的面子上吗?我们企业虽然很困难,大量的资金都投在了生产上,现在确实穷的都已经开始砸锅卖铁了。”
李福德被周良安的话吓得全身一抖,该不会拿不出来钱吧?
周良安摆摆手,“李主任不用担心,260万凑一凑还是有的,只不过对于后期新厂房的建设上,恐怕就有些困难了。”
周良安笑眯眯的看着李福德。
“所以,还希望云城的银行能给一些实质的支持。”
周良安晃了晃头,“如果能贷个五千万左右,也就差不多了!”
噗
另一边的黄主任刚喝了一杯,就被这话吓得喷了出来。
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